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宝龙联手金茂入股南京青龙山项目 战略深耕长三角

2018-02-07 14:30 来源:约牛财经

  今年1月底,宝龙地产和金茂达成合作协议,联合开发江苏省南京市江宁区的G71地块,而就在1月29日,宝龙刚刚在顺德碧桂园总部与碧桂园签署了战略合作协议。此番与金茂合作,标志着双方第一个合作项目即将拉开帷幕。

  双方均表示,未来将进一步发挥各自优势,实现资源互补,加强合作、共赢,在江苏区域内联手打造更多高品质项目。2018新年伊始,这是继与碧桂园(HK.2007)签署战略合作协议后,宝龙与另一家地产龙头企业的强强联手。

  此次宝龙与金茂联手打造的项目位于南京市江宁区东山片区的青龙山国际生态新城内,是江宁区着力打造的百万方品质居住生活区。项目西至润麟路、北至天云路,南至万安西路,占地面积86628.01平方米,建筑面积216570平方米,属住宅用地。项目距市中心新街口商圈直线距离约13公里,距离南京南站8公里,距离河西CBD16公里,距离在建地铁12号线上坊站800米,未来将打造全精装修科技高端住宅。

  中国金茂是世界五百强企业之一中国中化集团公司旗下房地产和酒店板块的平台企业,是业内践行城市运营商理念的佼佼者,并且打造的“金茂府”、“金茂悦”系列住宅产品始终坚持高端定位和精品路线。这也与宝龙地产近年来坚持走品质路线、打造精品项目的理念不谋而合。宝龙地产专注商业地产开发与运营,是中国领先的城市综合体运营商。两家优秀品牌企业的联手,将给市场带来更多高端的产品和优质的配套服务。同时,在目前拿地成本高涨、拿地门槛提高的环境下,资源合作成为品牌房企强强联合的契机。宝龙将继续发挥现有品牌优势,持续关注市场机遇,以审慎而积极的态度,以多元方式新增土储,以实现公司持续稳健发展。

  据消息人士透露,宝龙此次与金茂的合作是财务投资,以入股30%的形式参与金茂南京江宁区G71地块的投资开发,操盘方仍是金茂。知情人士透露,此乃双赢之举,金茂获得投资资金后可以用于扩张,宝龙入股参与项目运作,可以借鉴同行的住宅开发经验。根据当时地价30.3亿元匡算,宝龙此次战略投资金额逾10亿元。由此,不排除宝龙此前与碧桂园合作也有此意,但双方没有透露具体合作信息。

信息来源:观点房产网、宝龙地产官网、21世纪经济报道


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